裝修合同是保障裝修順利進(jìn)行、維護(hù)業(yè)主權(quán)益的重要文件，以下這些關(guān)鍵條款一定要寫清。

工程概況

明確裝修的具體地址、房屋面積、裝修范圍（如全包、半包、清包）以及裝修風(fēng)格等基本信息，避免后期因理解偏差產(chǎn)生糾紛。

工期約定

詳細(xì)規(guī)定開工日期、竣工日期以及總工期天數(shù)。同時(shí)，要注明因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`的違約責(zé)任，比如每延誤一天，裝修公司需支付一定金額的違約金，以此督促其按時(shí)完工。

費(fèi)用明細(xì)

合同中應(yīng)清晰列出各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括主材費(fèi)、輔材費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。注明每種材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格和價(jià)格，防止裝修公司以次充好或中途漲價(jià)。對(duì)于可能產(chǎn)生的增項(xiàng)費(fèi)用，要約定一個(gè)合理的比例上限，比如不超過總預(yù)算的5%，超出部分需經(jīng)業(yè)主書面同意。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

明確裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可參考國(guó)家或地方的相關(guān)裝修規(guī)范。對(duì)于關(guān)鍵工序，如水電改造、防水工程等，要詳細(xì)說明施工工藝和質(zhì)量要求，并約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。

付款方式

建議采用分期付款的方式，如按照工程進(jìn)度分階段付款，例如開工前支付一定比例的預(yù)付款，水電工程驗(yàn)收合格后支付一部分，泥木工程完成支付一部分，最后竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。避免一次性支付全部款項(xiàng)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

保修條款

明確裝修工程的保修期限和保修范圍，一般水電工程保修期為5年，其他工程為2年。注明在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)免費(fèi)維修。

簽訂裝修合同前，業(yè)主務(wù)必仔細(xì)閱讀每一條款，如有疑問及時(shí)與裝修公司溝通修改，確保自身權(quán)益得到充分保障。